8-800-100-555-9 звонок бесплатный по России
8-800-100-555-9 звонок бесплатный по России
Купить билет

Порядок предоставления в аренду земельных участков

расположенных в границах особой экономической зоны туристско-рекреационного типа, созданной на территориях Зеленчукского и Урупского муниципальных районов Карачаево-черкесской республики, находящихся в государственной или муниципальной собственности, акционерным обществом «Управляющая компания Архыз»

Требования к организациям

На предоставление земельных участков могут претендовать (без проведения конкурса и аукциона)

I

Резиденты ОЭЗ

II

Собственники объектов недвижимого имущества, расположенных на испрашиваемых земельных участках

III

Лица, между которыми и АО «УК Архыз» (до 01.03.2024 с минэкономразвития России) заключено соглашение о взаимодействий в сфере развития инфраструктуры

Как получить в аренду земельные участки

I

Выбор земельного участка

II

Подача заявления и пакета документов в АО “УК Архыз”

III

Рассмотрение заявки АО “УК Архыз”

До 33 рабочих дней

IV

Направление и подписание договора заявителем

До 17 рабочих дней

V

Регистрация заявителем договора

До 30 дней

Часто задаваемые вопросы

Выбор земельного участка

Заявитель выбирает земельный участок из перечня свободных земельных участков, опубликованного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте АО «УК Архыз», сайтах, определяемых уполномоченным Правительствами Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, письменно обращается в АО «УК Архыз».

Подача заявления и пакета документов в АО “УК Архыз”

2.1 Пакет документов состоит из:

Заявления о предоставлении земельного участка в аренду (типовая форма заявления для резидентов ОЭЗ); Заявления о предоставлении земельного участка в аренду (типовая форма заявления для собственников здания и (или) сооружения в границах участка);
  • Копии свидетельства о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, копии паспорта заявителя (для физических лиц);
  • Выписки из ЕГРН на земельный участок (оригинал на бумажном носителе в 2 (двух) экземплярах и в форме электронных документов, выданных Росреестром и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (*.xml, *.xml.sig), дата выдачи – не более 1 (одного) месяца);
  • Документов, подтверждающих полномочия представителя действовать от имени Заявителя.

2.2 Резиденту ОЭЗ помимо документов, указанных в пункте 2.1 необходимо предоставить:


  • Презентацию концепции проекта
  • Предварительный расчет потребностей в инженерной инфраструктуре
  • Решение кредитной организации о финансировании проекта (если предполагается привлечение заемных средств).

2.3 Собственнику объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, помимо документов, указанных в пункте 2.1 необходимо предоставить:


  • Выписку из ЕГРН на такой объект (оригинал на бумажном носителе в 2 (двух) экземплярах и в форме электронных документов, выданных Росреестром и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (*.xml, *.xml.sig), дата выдачи – не более 1 (одного) месяца).

2.4 Лицу, между которым АО «УК Архыз» (до 01.03.2024 с Минэкономразвития России ) заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры ОЭЗ, помимо документов, указанных в пункте 2.1, необходимо предоставить:


  • Копию соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры ОЭЗ.
Рассмотрение заявки АО “УК Архыз”

Длительность – до 33 рабочих дней

Подача заявителем заявки с комплектом документов в АО «УК Архыз».


АО «УК Архыз» по итогам рассмотрения заявления направляет заявителю один из следующих документов:


Договор аренды земельного участка (в течение 33 рабочих дней с момента получения заявления);
  • Мотивированный отказ в предоставлении земельного участка в аренду (в течение 23 рабочих дней с момента получения заявления).
Направление и подписание договора заявителем

Длительность – до 17 рабочих дней

АО «УК Архыз» в течение семи рабочих дней направляет заявителю на подписание договор аренды земельного участка. Заявитель в течение десяти рабочих дней направляет в АО «УК Архыз» подписанный экземпляр договора.

Регистрация заявителем договора

Длительность – до 30 дней

Заявитель в течение тридцати дней, после подписания договора, регистрирует его в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и направляет информацию о государственной регистрации в АО «УК Архыз».

Нормативная база

Подать заявку на предоставление земельного участка

Начальник отдела земельно-имущественных отношений и градостроительства юридического департамента АО «УК Архыз»
Ненашев Константин Владимирович
Эл. почта: k.nenashev@resort-arkhyz.ru